Anuncian que llega Septiembre, mes del testamento
Un testamento es un documento donde una persona expresa cómo quiere que se distribuyan sus bienes después de su fallecimiento. En México, septiembre es el mes del testamento, y el Gobierno ofrece descuentos para personas mayores que quieran tramitarlo.
Existen diferentes tipos de testamentos según las necesidades de cada quien. Muchas personas se preguntan si deben pagar impuestos al hacer un testamento ante notario; la respuesta es que no, pero sí hay trámites y pagos que corresponden a los herederos.
Si recibes una casa como herencia, tienes dos opciones: conservarla o venderla. Cada decisión implica responsabilidades fiscales y legales. Por ejemplo, debes pagar el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), que varía según el valor de la propiedad y la entidad donde se ubique. También hay que cubrir los honorarios del notario.
Si decides vender la casa heredada, debes saber que tendrás que pagar impuestos al SAT, como el impuesto por enajenación. Además, el costo de escrituración puede oscilar entre el 4 y 7 % del valor del inmueble, dependiendo del uso de suelo y otros factores.
Para vender una propiedad heredada, es indispensable que esté escriturada a tu nombre. Para ello, necesitas documentos como el título de propiedad, boleta predial, identificación oficial y la acreditación del proceso de sucesión.
En resumen, tramitar un testamento y gestionar una herencia implica conocer los tipos de testamentos disponibles y cumplir con ciertos impuestos y trámites, tanto al recibir como al vender una propiedad heredada.
